Immo-Top
Witte Torenwal 8, 3960 Bree
T. +32 89 46 25 25 F. +32 89 46 25 20
E. [email protected] W. http://immo-top.max-immo.be
RESIDENTIE AURELINE: kleinschalig project van slechts 4 appartementen
Appartement voor € 287.500
Dorpsstraat 18, 3665 As
Ref: spir1428aurelineAs
2 slaapkamers
116m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
RESIDENTIE “Aureline” staat voor stijlvol en energiezuinig wonen in centrum As.
Deze eigentijdse kleinschalige residentie zal bestaan uit 4 ruime appartementen (101m² tot 120m² bruto opp) met 2 slaapkamers (en/of dressing),ruime terrassen of tuin. Op het gelijkvloers 2 appartementen van 101 en 114m².
Op verdieping 1+2 zijn er 2 duplex appartementen voorzien van 116 tem 120m² met riante terrassen van +/- 36m². Alle appartementen beschikken over veel lichtinval en worden voorzien warmtepompen, vloerverwarming, …conform de laatste technieken.
De appartementen worden volledig afgewerkt naar keuze van de kopers.
Aan de achterzijde bevinden zich de carports met prive bergingen. DEZE ZIJN INBEGREPEN IN DE PRIJS.
Start werken juni 2024.
-APP GELIJKVLOERS nr 1 (101m²) VERKOCHT
-APP GELIJKVLOERS Nr 2 (115.7m²) met 19m² terras en tuin = 295.000 € excl kosten
-DUPLEX APP NR 3 op verd 1 + 2 (116m²) met 39m² terras = 287.500 € excl kosten
-DUPLEX APP NR 4 op verd 1+2 (120m²) met 36m² terras= 295.000 € excl kosten
Deze eigentijdse kleinschalige residentie zal bestaan uit 4 ruime appartementen (101m² tot 120m² bruto opp) met 2 slaapkamers (en/of dressing),ruime terrassen of tuin. Op het gelijkvloers 2 appartementen van 101 en 114m².
Op verdieping 1+2 zijn er 2 duplex appartementen voorzien van 116 tem 120m² met riante terrassen van +/- 36m². Alle appartementen beschikken over veel lichtinval en worden voorzien warmtepompen, vloerverwarming, …conform de laatste technieken.
De appartementen worden volledig afgewerkt naar keuze van de kopers.
Aan de achterzijde bevinden zich de carports met prive bergingen. DEZE ZIJN INBEGREPEN IN DE PRIJS.
Start werken juni 2024.
-APP GELIJKVLOERS nr 1 (101m²) VERKOCHT
-APP GELIJKVLOERS Nr 2 (115.7m²) met 19m² terras en tuin = 295.000 € excl kosten
-DUPLEX APP NR 3 op verd 1 + 2 (116m²) met 39m² terras = 287.500 € excl kosten
-DUPLEX APP NR 4 op verd 1+2 (120m²) met 36m² terras= 295.000 € excl kosten
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Videofoon | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 237.500,00 |
| Prijs grondaandeel | € 50.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 287.500,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 49.875,00 |
| Registratie grond (12%) | € 6.000,00 |
| Raming ereloon notaris | € 2.989,33 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Raming basisaktekosten notaris | € 1.000,00 |
| Totale aankoopprijs | € 347.889,33 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Woonoppervlakte | 116 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.