Immo-Top
Witte Torenwal 8, 3960 Bree
T. +32 89 46 25 25 F. +32 89 46 25 20
E. [email protected] W. http://immo-top.max-immo.be
Mooi nieuwbouwproject van slechts 6 appartementen
Appartement voor € 250.039
Opitterpoort 57, 3960 Bree
Ref: appLH
103m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
REEDS 66 % VERKOCHT !!
6% btw mogelijk voor wie aan de voorwaarden voldoet.
Mooi kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 6 appartementen in tijdloze pastoriestijl.
Zeer goede locatie op de Opitterpoort. Parkings/carports zijn toegankelijk via de Regenboogstraat. (aan Colruyt)
De appartementen worden volledig afgewerkt (e peil lager dan 20).
LIFT aanwezig.
Nog 2 appartementen te koop !!
- App 1 (VERKOCHT) op gelijkvloers met 2 slk (bruto opp ca 103m²- netto opp ca 91m² ) parking met berging en terras. Prijs excl kosten = 250.039 euro (VERKOCHT)
- App 5 op verdieping 2 ( bruto opp ca 108m² - netto opp incl zolder ca 85m²) carport, berging en terras.
Prijs excl kosten = 266622 euro
- App 6 op verdieping 2 ( bruto opp ca 115m² - netto opp incl zolder ca 92m²) carport, berging en terras.
Prijs excl kosten = 275772 euro
6% btw mogelijk voor wie aan de voorwaarden voldoet.
Mooi kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 6 appartementen in tijdloze pastoriestijl.
Zeer goede locatie op de Opitterpoort. Parkings/carports zijn toegankelijk via de Regenboogstraat. (aan Colruyt)
De appartementen worden volledig afgewerkt (e peil lager dan 20).
LIFT aanwezig.
Nog 2 appartementen te koop !!
- App 1 (VERKOCHT) op gelijkvloers met 2 slk (bruto opp ca 103m²- netto opp ca 91m² ) parking met berging en terras. Prijs excl kosten = 250.039 euro (VERKOCHT)
- App 5 op verdieping 2 ( bruto opp ca 108m² - netto opp incl zolder ca 85m²) carport, berging en terras.
Prijs excl kosten = 266622 euro
- App 6 op verdieping 2 ( bruto opp ca 115m² - netto opp incl zolder ca 92m²) carport, berging en terras.
Prijs excl kosten = 275772 euro
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Lift | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 205.547,00 |
| Prijs grondaandeel | € 44.492,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 250.039,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 43.165,08 |
| Registratie grond (12%) | € 5.339,04 |
| Raming ereloon notaris | € 2.963,14 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 302.031,26 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2022 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.