Ruime herenwoning met 4-5 slk op rustige locatie nabij centrum

Pastorijwoning voor € 208.500

Olmenweg 123, 3680 Maaseik
Ref: olmenweg
5 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

LAATSTE FASE op lot 50 en 51: Project van 2 ruime charmante herenwoningen (casco verkoop) in nieuwe verkaveling op wandelafstand centrum.

De woningen zijn ca 170m² bruto en beschikken op gelijkvloers over inkomhal,wc, berging, ruime woonkamer met veel lichtinval, buro hoek en open keuken.

Op verdieping 1 over 3 ruime slk (waarvan 1 met dressingruimte), badkamer met wc, berging.

Op verdieping 2: slaapkamer 4, hobbyruimte of slk 5, berging. Verdieping 2 kan ook als zolderruimte worden gebruikt.

Start werken november 2022.
Woningen worden winddicht verkocht.

Foto s zijn van gelijkaardige woningen erlangs (fase 1+2)

Prijs woning op Lot 50 met perceelsoppervlakte van 252m² = 210.000 euro excl kosten ( btw, registratie,...)

Prijs woning Lot 51 met perceelsoppervlakte van 247m² = 208.500 euro excl kosten (btw, registratie,..)


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs constructie € 161.197,00
Prijs grondaandeel € 47.303,00
Aankoop excl. kosten € 208.500,00
BTW constructie aan 21% € 33.851,37
Registratie grond (12%) € 5.676,36
Raming ereloon notaris € 2.676,65
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 1.250,00
Totale aankoopprijs € 252.479,38
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt